Công nghệ

Nhận định, soi kèo Al Bataeh vs Ittihad Kalba, 20h35 ngày 27/2: Chia điểm?

字号+ 作者:NEWS 来源:Thế giới 2025-03-04 15:55:37 我要评论(0)

Hư Vân - 27/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá g hôm nay ai đáhôm nay ai đá、、

ậnđịnhsoikèoAlBataehvsIttihadKalbahngàyChiađiểhôm nay ai đá   Hư Vân - 27/02/2025 04:35  Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Đất nền: Phân khúc tích lũy an toàn

Theo dự báo của nhiều đơn vị nghiên cứu, thị trường BĐS cuối 2019 đầu 2020 sẽ không nhiều chuyển biến, đồng thời mức giá tăng cao khiến nhà đầu tư chùn tay. Tuy nhiên, với người sành sỏi, thị trường luôn tiềm ẩn cơ hội với những dự án đắc địa như mặt tiền đường lớn hay ven sông. Kinh nghiệm cho thấy, những sản phẩm này luôn được săn đón dù giá có cao hơn 20 - 30%, thậm chí 50% sản phẩm thông thường.

Trong nhiều năm liền, đất nền luôn là kênh đầu tư được ưu tiên nhờ tâm lý chuộng thổ của người Việt. Không chỉ đáp ứng được nhu cầu sở hữu lâu dài, đất nền còn có biên độ tăng giá ổn định và duy trì giá trị cao. Với mức giá vừa phải và tính thanh khoản cao, các dự án đất nền luôn trong tình trạng cháy hàng dù thị trường chung sôi động hay trầm lắng. Ngoài ra, so với căn hộ, đất nền khi xây dựng nhà liền thổ mang lại tính riêng tư và chậm xuống cấp hơn cả.

Đặc biệt, trong nửa đầu năm 2019, đất nền tiếp tục chứng minh sức hút của mình khi khuấy động thị trường, tạo nên cơn sốt ở nhiều khu vực. Riêng tại TP.HCM, quỹ đất đang dần cạn kiệt, đối lập với mức tăng trưởng kinh tế và bùng nổ dân cư. Bình quân sau mỗi 10 năm, giá đất tại TP.HCM tăng ít nhất 3 lần.

Đất nền Cần Giuộc lọt vào “tầm ngắm”

Theo các nhà quy hoạch, khu đô thị vệ tinh phía Nam thành phố sở hữu vị trí chiến lược với hạ tầng được đầu tư mạnh và giao thông thuận tiện. Trong đó, Cần Giuộc đang lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư nhờ vị trí giáp ranh TP.HCM, cách Phú Mỹ Hưng chỉ khoảng 20 phút di chuyển, liền kề các khu công nghiệp sạch, cảng quốc tế Long An, cụm cảng quốc tế Hiệp Phước - nơi được kỳ vọng trở thành đô thị cảng biển lớn và hiện đại bậc nhất Đông Nam Á.

{keywords}
Nằm trong trục kết nối siêu dự án đô thị cảng Quốc tế Hiệp Phước, Cần Giuộc có nhiều lợi thế trở thành đô thị vệ tinh sung túc nhất nhì của TP.HCM.

Đáng chú ý, chỉ trong 3 năm từ 2016 - 2019, giá đất tại Cần Giuộc đã tăng gấp đôi và đạt mức 18 - 25 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, cột mốc này sẽ không dừng lại khi các dự án hạ tầng trọng điểm ngày càng hoàn chỉnh, thị trường nhờ vậy càng trở nên sôi động. Tiêu biểu là trong thời gian qua, hầu hết các dự án ra hàng được ghi nhận tỷ lệ hấp thụ lý tưởng, đạt 90 - 95% ngay từ giai đoạn đầu.

Một môi giới tự do ở khu vực Long An khẳng định: “Cần Giuộc, Đức Hòa vẫn được xem là vùng trũng giá và nhiều tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai. Bên cạnh nhu cầu an cư của những gia đình trẻ, đối tượng khách hàng chủ yếu là những người muốn tích lũy bất động sản khi giá còn mềm”.

Anh Trần Văn Quyết, một nhà đầu tư cá nhân tại Q.7, TP.HCM cho biết: “Giữa năm 2018, tôi có dư khoảng 1,1 tỷ đồng nên đầu tư vào đất nền ven sông tại Cần Giuộc. Người bạn cùng mua với tôi đã bán ra sau 3 tháng, lời 300 triệu đồng. Còn miếng đất đó của tôi để đến bây giờ có khách muốn mua lại với mức giá hơn 1,7 tỷ nhưng tôi vẫn chưa có dự định bán”.

Hiep Phuoc Harbour View: Tâm điểm đầu tư

Hiện nay, thị trường đất nền Cần Giuộc tập trung sôi động nhất nằm quanh các trục chính, nơi tọa lạc của nhiều khu đô thị tiềm năng. Đáng chú ý trong quý 4/2019 là dự án đất nền nhà phố ven sông Hiep Phuoc Harbour View tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo và thừa hưởng 2km bờ sông Soài Rạp. Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 20 phút và cách Quận 1 chỉ 30 phút, cư dân Hiep Phuoc Harbour View được kết nối nhanh chóng với các tiện ích đẳng cấp, nhưng vẫn có thể tận hưởng không gian sông nước thanh bình, yên ả.

Hiep Phuoc Harbour View có quy mô 30,2ha với gồm 1.557 nền nhà phố ven sông. Dự án có quy hoạch bài bản theo mô hình khu đô thị hiện đại. Song song với đó, dự án còn tích hợp đầy đủ các tiện ích của một khu dân cư sinh thái kiểu mẫu với công viên bờ sông, quảng trường xanh, đồi vọng cảnh,...  

{keywords}
Hiep Phuoc Harbour View mang đến cơ hội sở hữu đất nền nhà phố ven sông đắc địa tại Cần Giuộc cho các nhà đầu tư trẻ trong quý 4/2019.

Với nhiều lợi thế, đất nền vẫn sẽ là kênh đầu tư lý tưởng trong thời gian tới. Cùng với xu hướng di cư tất yếu về các đô thị vệ tinh, đất nền ven sông Cần Giuộc được dự đoán sẽ cung không đủ cầu.

Phước Ánh

" alt="Cần Giuộc" width="90" height="59"/>

Cần Giuộc

Ngôi sao người Serbia muốn có một cuộc nói chuyện thẳng thắn với HLV Solskjaer để xác định rõ tương lai tại Old Trafford.

{keywords}
Matic chưa thi đấu phút nào mùa này

Ngoại hạng Anh đã trải qua 3 vòng đấu nhưng Matic vẫn chưa được tung vào sân thi đấu, trong bối cảnh Solskjaer ưu tiên cầu thủ trẻ Scott McTominay đá cặp cùng Pogba trên hàng tiền vệ.

Theo Mirror, Matic tỏ rõ sự không hài lòng vì mất vị trí chính thức. Thế nên, anh muốn một lời giải thích từ nhà cầm quân người Na Uy.

Dưới thời Mourinho, cầu thủ người Serbia luôn được ưu tiên trong vai trò tiền vệ mỏ neo. Dẫu vậy, mùa này MU chơi với hai tiền vệ giăng ngang.

Hệ thống mới để lộ nhiều lỗ hổng cho đối phương khai thác, đặc biệt trận thua 1-2 trước Crystal Palace mới đây.

Trong năm 2019, MU đã mất cả Fellaini lẫn Ander Herrera nhưng CLB không đem về nhân tố nào thay thế. Solskjaer đặt kỳ vọng vào McTominay và Andreas Pereira nhưng những gì hai cầu thủ này thể hiện là chưa thuyết phục.

{keywords}
Solskjaer đang ưu tiên sử dụng các cầu thủ trẻ

Giới truyền thông Anh đồn đoán, ông thầy người Na Uy cố tình đày đọa Matic sau những phát biểu hồi đầu mùa. Cựu binh Serbia cho rằng, MU không thể thành công với những cầu thủ trẻ. Thay vào đó cần sử dụng những cái tên giàu kinh nghiệm kết hợp.

Ngoài Nemanja Matic, một cầu thủ khác cũng chưa được ra sân phút nào kể từ đầu mùa là Fred.

* An Nhi

" alt="Matic nổi khùng ở MU vì bị đày đọa trên ghế dự bị" width="90" height="59"/>

Matic nổi khùng ở MU vì bị đày đọa trên ghế dự bị

{keywords}iPhone mới đầu tiên của năm 2020 có thể có một bất ngờ lớn

Theo trang BGR, Apple bắt đầu gặp những khó khăn trong việc đặt tên iPhone từ năm 2017. Hãng này đã không dùng tên iPhone 7s và iPhone 7s Plus để kế nhiệm iPhone 7 và iPhone 7 Plus. Thay vào đó, Apple nhảy thẳng lên iPhone 8/8 Plus và một phiên bản cao cấp iPhone X (cách gọi là iPhone 10).

Năm 2018, người dùng chứng kiến sự ra mắt của iPhone XR, iPhone XS và iPhone XS Max, chứ không phải iPhone 8S hay iPhone 9.

Đến tháng 9 năm ngoái, loạt iPhone mới mang tên iPhone 11, iPhone 11 Pro và iPhone 11 Pro Max.

Năm nay, Táo khuyết có thể sẽ ra mắt loạt iPhone 12 vào tháng 9 tới với cái tên có thể sẽ theo cấu trúc của năm ngoái bằng cách thêm vào tên gọi Pro và Pro Max.

Tin đồn xuất phát từ kênh YouTube FrontPageTech, cho biết họ đã có được thông tin từ 1 nguồn quen thuộc với các kế hoạch của Apple. Nguồn tin này cho biết, Apple sẽ dùng cái tên "iPhone" không bao gồm bất cứ con số hay ký tự nào đi kèm dành cho thiết bị giá rẻ sắp ra mắt.

Tên gọi iPhone 9 có thể khiến người dùng hiểu nhầm rằng đây là một chiếc iPhone cũ đã ra mắt cách đây 2 năm. Trong khi cách gọi iPhone SE 2 cũng không thực sự phù hợp do nó chẳng kế thừa điểm nào của iPhone SE.

iPhone sẽ là một cái tên rõ ràng hơn cho một sản phẩm được cho là "liều thuốc" giúp hệ sinh thái của Apple có thêm hàng triệu người dùng mới.

Cũng theo nguồn tin này, Apple sẽ ra mắt iPhone giá rẻ với 2 biến thể, bao gồm phiên bản 64 GB bộ nhớ trong có giá 399 USD và phiên bản 128 GB có giá 449 USD. Nguồn tin này cũng cho rằng, sự kiện đầu năm 2020 của Apple được lên kế hoạch vào ngày 30/3 hoặc 31/3 tới. Điều này phù hợp với những thông tin rò rỉ gần đây.

Hải Nguyên (theo BGR)

iPhone 9 giá rẻ sẽ khan hàng do Covid-19?

iPhone 9 giá rẻ sẽ khan hàng do Covid-19?

Nếu được ra mắt vào cuối tháng 3 và phát hành đầu tháng 4 tới, iPhone 9 (iPhone SE 2) giá rẻ hơn có thể sẽ không đủ cung ứng cho thị trường.

" alt="iPhone mới đầu tiên của năm 2020 có thể có một bất ngờ lớn" width="90" height="59"/>

iPhone mới đầu tiên của năm 2020 có thể có một bất ngờ lớn